Фонд информирует

Имеет ли право собственник, относящийся к льготной категории, не оплачивать взносы на капитальный ремонт?
Согласно нормам действующего законодательства, собственник помещения обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Так как для собственника помещения в многоквартирном доме в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ), порядок предоставления льгот определяется законодательством Санкт-Петербурга.
В силу пункта 1 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга № 228-45 «О форме предоставления социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» от 20.05.2009 (далее - Закон Санкт-Петербурга № 228-45), формой предоставления мер социальной поддержки категориям граждан, указанным в пункте 2 указанной статьи, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге является денежная выплата.
Денежная выплата предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению (пункт 1 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга № 228-45). Все меры социальной поддержки льготных категорий граждан, которые действуют в настоящее время, сохраняются.
Сведения о помещениях, по которым имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, передаются Фондом в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городской центр жилищных субсидий» (СПб ГКУ «Городской центр жилищных субсидий») ежемесячно.
Для получения информации о видах социальной помощи населению и возможности получения льгот при оплате жилья, в том числе взноса на капитальный ремонт рекомендую обратиться в Информационно-справочную телефонную службу социальной защиты населения (334-41-44). По вопросам определения права на льготу, можно также обратиться в отдел социальной защиты населения администрации района Санкт-Петербурга, в котором находится многоквартирный дом.



Как формируется Фонд капитального ремонта и из каких источников финансируется его деятельность?
Фонд капитального ремонта образуется за счет нескольких источников (п. 1 ст. 170 ЖК РФ):
взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;
проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
проценты, начисленные за пользование средствами фонда, размещенными на специальных счетах.
Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно ч.1. ст.174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации.
Проценты, начисленные на остатки денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, входят в состав фонда капитального ремонта и также расходуются только на цели капитального ремонта.
Использование взносов на капитальный ремонт на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.