На пресс-конференции обсужден ход работ по капитальному ремонту МКД в 2016 году

В агентстве «Интерфакс» состоялась пресс-конференция, посвященная предварительным итогам работ по капитальному ремонту в 2016 году. В ней приняли участие Генеральный директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Денис Шабуров, заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Юрий Кузин.

В своем выступлении Денис Шабуров отметил, что Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2016 год был утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга №1154 от 18 декабря 2015 года. Это позволило уже в декабре прошлого года объявить первые конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций на выполнение работ.

- Всего предусмотрено в 2016 году выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества по 2914 видам работ на сумму 9 миллиардов 532 миллиона рублей, - отметил Денис Шабуров. - На сегодняшний день объявлены торги по 2787 объектам на сумму 8 миллиардов 815 миллионов рублей.

- И уже сегодня мы можем доложить, что мы имеем 770 объектов капремонта с выполнением от 70 до 100% - подчеркнул Генеральный директор. Набирают темп работы по замене лифтового оборудования. Экономия средств по проведенным торгам будет направлена именно на ремонт лифтов.

Отрадно было услышать, что на сегодняшний день с нарастающим темпом идут сезонные работы по капитальному ремонту: кровель - готовность от 70 до 90% - 138 объектов. По центральному отоплению - 25 объектов с готовностью от 70 до 90%. И такая же картина по фасадам - 31 объект (от 70 до 90%).

Отвечая на вопросы журналистов, Денис Шабуров, в частности, отметил, что больше всего объектов капремонта расположены в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском и Василеостровском районах Санкт-Петербурга.

Интересовало журналистов, как идет сбор платежей с собственников. Размер взноса на капитальный ремонт в Петербурге с 2015 года является дифференцированным и составляет от 2,5 до 3,5 рублей в зависимости от типа дома. На сегодняшний день с нарастающим итогом с собственников собрано 4,5 млрд. рублей. В 2016 году - 1 млрд. 680 миллионов рублей. Процент сбора составляет 84%.

Естественно, был задан вопрос о предоставлении льгот по оплате. На этот вопрос ответила представитель Жилищного комитета Наталья Летенко. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.04.2016 № 199-29 в Санкт-Петербурге с 1 июля 2016 года одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Компенсация рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения: достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 %, 80 лет, - в размере 100 %.

Собственникам жилых помещений, в возрасте 80 лет, являющимся получателями мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, денежная компенсация будет предоставляться (предоставляется) в дополнение к предоставляемой денежной выплате в размере, составляющем в совокупности с денежной выплатой 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанных в соответствии с Законом.

Порядок предоставления денежной компенсации определен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2016 № 532 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2016 № 385».

Денежная компенсация предоставляется собственнику на одно жилое помещение, в котором он проживает. Решение о предоставлении денежной компенсации принимается администрацией района Санкт-Петербурга по месту жительства. Для получения выплаты граждане подают заявление и необходимые документы в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства посредством обращения в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Собственникам жилых помещений, имеющим право на получение денежной компенсации по состоянию на 01.07.2016, денежная компенсация будет предоставляться с 01.07.2016 при условии подачи заявления и документов, необходимых для ее предоставления, в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства не позднее 31.12.2016. Взнос на капитальный ремонт необходимо оплачивать в полном объеме.

Отвечая на вопросы журналистов по поводу новшеств с отбором подрядных организаций, заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля подчеркнул:

- Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах», которое вводит на федеральном уровне единые правила приобретения региональным оператором товаров, работ и услуг.

Нововведение позволит создать универсальный механизм закупки и при этом сделать его более гибким, учитывающим специфику функционирования региональных систем капитального ремонта. Согласно постановлению, региональный оператор осуществляет закупки для выполнения своих функций в порядке, установленном законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок, а закупки при проведении капитального ремонта регламентируются специальным положением о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту.

Для того, чтобы к закупкам были допущены только добросовестные подрядчики, предлагается проводить первоначальный отбор компаний для формирования реестра квалифицированных подрядных организаций. Организация включается в реестр сроком на три года. Помимо реестра субъекта будет вестись сводный федеральный реестр квалифицированных подрядных организаций. Только компании, вошедшие в реестр, смогут участвовать в электронных аукционах по конкретному предмету закупки. Ознакомиться со введениями в реестре сможет любой желающий.

Другой важной особенностью нововведения становится обеспечение банковской гарантией исполнения договора. При этом банк в свою очередь должен отвечать установленным требованиям для принятия банковских гарантий.

Помимо создания реестра добросовестных подрядчиков предусмотрено ведение реестра недобросовестных подрядных организаций со стороны федерального антимонопольного органа. В реестр недобросовестных подрядных организаций на три года включается информация об участниках электронных аукционов, уклонившихся от заключения договоров, а также о подрядных организациях, с которыми договоры расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в связи с существенным нарушением ими условий договоров.

ХХХ

Перед пресс-конференцией журналисты телеканалов «Санкт-Петербург» и «Россия -  Санкт-Петербург» непосредственно побывали на объектах капремонта, смогли реально отследить динамику работ. Сюжеты можно посмотреть на сайте Фонда в разделе «Главная – Видеотека».

ХХХ

На снимках: в ходе пресс-конференции Генеральный директор Фонда Денис Шабуров отвечает на вопросы журналистов.

Идет ремонт лифта в доме по адресу Льва Толстого, 7

Фасады практически отремонтированы по адресам: Ковенский переулок, 11Б и улица Жуковского, 49Б.