.svg){kind=logo}
Информация – собственникам жилья
Сентябрь 9, 2021
Просмотров: 5935
Ответы на вопросы по особенностям проведения капитального ремонта
Какие гарантии предоставляет исполнитель работ (подрядная организация)? Если с фасада уже отремонтированного здания, падает штукатурка, какие действия предпринимает фонд?
- В случае падения штукатурки с фасада уже отремонтированного здания назначается комиссия, включающая представителей Фонда, подрядной организации, выполнившей работы, и управляющей компании. Комиссия определяет причины дефекта и степень ответственности виновных.
Гарантии на работы по капитальному ремонту составляют 5 лет с момента завершения всех работ и подписания акта сдачи-приемки дома с капремонта в эксплуатацию. Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. Обязанность подрядчика за несение гарантийных обязательств возникает после передачи дома из капитального ремонта в эксплуатацию организации, осуществляющей управление МКД. Момент передачи фиксируется в акте сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту МКД, в котором подпись свою ставят: лицо, уполномоченное от собственников дома на подписание советующих документов; представители организации, осуществляющей управление МКД, которые и принимают дом к себе в дальнейшую эксплуатацию после капремонта; подрядная организация, которая выполняла строительно-монтажные работы; представители Фонда капитального ремонта.
В случае выявления деструкции штукатурного слоя силами подрядных организаций производится демонтаж слабодержащихся слоев штукатурки. В период агротехнического периода, то есть при температурах наружного воздуха не менее +8 градусов Цельсия подрядная организация приступает к выполнению работ по ремонту участка демонтированного штукатурного слоя.
Администрации районов должны осуществлять мониторинг технического состояния многоквартирного дома в порядке (утвержденном Постановлением № 491).
Также проводятся плановые выездные комиссии с участием ответственных представителей Администрации, управляющей организации и Фонда с целью проверки на предмет соответствия технического состояния строительных конструкций МКД.
Какие гарантии предоставляет исполнитель работ (подрядная организация)? Если с фасада уже отремонтированного здания, падает штукатурка, какие действия предпринимает фонд?
- В случае падения штукатурки с фасада уже отремонтированного здания назначается комиссия, включающая представителей Фонда, подрядной организации, выполнившей работы, и управляющей компании. Комиссия определяет причины дефекта и степень ответственности виновных.
Гарантии на работы по капитальному ремонту составляют 5 лет с момента завершения всех работ и подписания акта сдачи-приемки дома с капремонта в эксплуатацию. Согласно договора между Фондом и подрядной организацией, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. Обязанность подрядчика за несение гарантийных обязательств возникает после передачи дома из капитального ремонта в эксплуатацию организации, осуществляющей управление МКД. Момент передачи фиксируется в акте сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту МКД, в котором подпись свою ставят: лицо, уполномоченное от собственников дома на подписание советующих документов; представители организации, осуществляющей управление МКД, которые и принимают дом к себе в дальнейшую эксплуатацию после капремонта; подрядная организация, которая выполняла строительно-монтажные работы; представители Фонда капитального ремонта.
В случае выявления деструкции штукатурного слоя силами подрядных организаций производится демонтаж слабодержащихся слоев штукатурки. В период агротехнического периода, то есть при температурах наружного воздуха не менее +8 градусов Цельсия подрядная организация приступает к выполнению работ по ремонту участка демонтированного штукатурного слоя.
Администрации районов должны осуществлять мониторинг технического состояния многоквартирного дома в порядке (утвержденном Постановлением № 491).
Также проводятся плановые выездные комиссии с участием ответственных представителей Администрации, управляющей организации и Фонда с целью проверки на предмет соответствия технического состояния строительных конструкций МКД.
