Новости

Более 90 тысяч собственников пользуются услугами личного кабинета на сайте Фонда капитального ремонта.

23.03.2020

В целях реализации мер по снижению рисков распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» просит воздержаться от получения консультаций на личном приёме граждан, на период действия в Санкт-Петербурге режима повышенной готовности из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), справки заказывать посредством направления запроса по по факсу 703-57-09, почтовым отправлением по адресу: 194044, г. Санкт-Петербург, ул.Тобольская, д.6, либо на электронный адрес: odo@fkr-spb.ru. В случае необходимости получения справки лично, указывать номер телефона для сообщения о готовности. Необходимые консультации вы можете получить по телефонам горячей линии Фонда: 703-57-30, 640-20-42 с 9:00 до 22:00 ежедневно, без выходных и праздничных дней

На фасаде доходного дома Циммермана (Каменноостровский пр., д. 61) возобновились работы по капитальному ремонту.

17.03.2020

Фонд капитального ремонта заключил договор с с новой подрядной организацией ООО "СпецСтрой" 25 февраля, 13 марта компания получила разрешение на выполнение работ от Комитета по охране памятников истории и культуры. Подрядчик проводит диагностику штукатурного поля, изготавливает силиконовые формы с декоративных элементов для отливок, по которым будут воссоздаваться утраченные элементы.

В 2020 году Фонд капитального ремонта планирует выполнить замену 1035 лифтов на общую сумму чуть более 3 млрд. рублей

04.02.2020

4 февраля Жилищный комитет совместно с Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и компанией ООО «МЛМ Невский Лифт» провели пресс-тур, в рамках которого рассказали журналистам о налаживании производства лифтового оборудования в Санкт-Петербурге и его использовании при капитальном ремонте жилых домов.

Проведение общего собрания собственников требуется только в случае установления взноса на капитальный ремонт, превышающего минимальный размер

29.01.2020

Собственники платят взносы в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса, утвержденного Правительством Санкт-Петербурга, или в большем размере. Решение об установлении взноса превышающего минимальный размер принимается собственниками на общем собрании. Часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, также по решению общего собрания собственников, может использоваться на финансирование любых услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Эти нормы касаются собственников помещений, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

В случае, если собственники помещений не хотят устанавливать размер взноса на капитальный ремонт, превышающий минимальный размер (от 8 до 9 рублей в зависимости от типа жилого дома) проведение общего собрания для утверждения минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не требуется.

Фонд капитального ремонта рассматривает вопрос об обращении в полицию по факту вандализма на Почтамтской ул., д. 8
27.01.2020

В ночь с 26 на 27 января на фасаде дома по адресу Почтамтская ул., д. 8 появились разрушения штукатурного слоя на уровне оконных проемов и по периметру первого этажа. По факту произошедшего Фонд капитального ремонта рассматривает вопрос об обращении в полицию, так как дефекты имеют явный механический характер. Объект включен в крактосрочный план 2019 года и в установленные договором сроки подрядная организация "Алекс Групп" работы не завершила, срок окончания был перенесен на конец января 2020 года. В настоящий момент исполнительная документация не подписана, обьект в эксплуатацию управляющей компании не передан, произведенные работы Фондом не оплачены, поскольку полностью не завершены. С утра 27 января на адресе работает комиссия в составе инженеров Фонда, подрядной организации и управляющей компании, все дефекты будут заактированы и установлены сроки их устранения. По предварительной оценке, нанесенные повреждения не скажутся на эксплуатационных свойствах дома в зимний период.

Фонд капремонта восстановил фасады более сотни панельных домов
23.01.2020

В 2020 году Фонд капитального ремонта приведет в порядок фасады 17 панельных домов в спальных районах Петербурга по проектам повторного применения. Для окраинных районов города характерна застройка многоэтажными домами массовых серий, пик строительства которых пришелся на конец 1960-ых годов и сегодня средний возраст этих зданий перешагнул полувековой рубеж.

Фонд капитального ремонта завершил основные этапы строительно-монтажных работ на 215 фасадах, в работе остаются еще 11 объектов

10.12.2019

В краткосрочный план 2019 года по итогам всех корректировок включены 226 адресов с видом работ по капитальному ремонту фасадов, из этого числа, по данным на 10.12.2019 года, 215 фасадов – в высокой степени готовности ( 95-100%, идет оформление документации), 11 – в работе, из них 4 адреса будут закончены в 2020 году. В ходе совместного объезда директора Фонда капитального ремонта Дениса Шабурова и представителей Жилищного комитета проверены фасады, у которых были перспективы переноса сроков окончания работ на будущий год. Так, к примеру, по адресу Калужский пер., д. 9 Фонд выступал заказчиком двух видов работ: устранение аварийности балконов и капитальный ремонт фасада. Объект был передан в работу 1 апреля и должен был быть сдан 26 августа, однако, подрядная организация ООО «Тэрра» в этот срок не уложилась.

В 2020 году капитальный ремонт систем теплоснабжения с установкой пунктов погодного регулирования планируется в 106 домах, - почти в два раза больше, чем сделано в 2019 году

03.12.2019

Работу по установке пунктов погодного регулирования Фонд капитального ремонта ведет с 2017 года. Это стало возможным благодаря изменениям в законах Санкт-Петербурга - «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» и «О жилищной политике Санкт-Петербурга», которые вступили в силу в 2016 году. Внесенные корректировки определили возможность проводить работы по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа как отдельного вида работ по капитальному ремонту. В 2017 году системы погодного регулирования установлены в 49 домах, в 2018 году – в 45, в 2019 году – также в 45 домах. 

В декабре Фонд капитального ремонта совместно с общественной организацией "ЖКХ Контроль" проведут встречи с председателями домовых советов в трех районах города

Уважаемые председатели и члены советов многоквартирных домов, ТСЖ, ЖСК приглашаем вас принять участие во встречах с представителями Фонда Капитального ремонта и Жилищного Комитета
по вопросам капитального ремонта, которые состоятся:
02.12.2019 в 16:00 в администрации Колпинского района: по адресу: г. Колпино, бульвар Победы, д. 1
04.12.2019 в 18:30 в ГУЖА адмиралтейского района по адресу: СПб, набережная канала Грибоедова, д.83
10.12.2019 в 18:30 в администрации Невского района по адресу: СПб, просп. Обуховской Обороны, д.163

Контакты: моб.: +7 911 921 0002, электронная почта: roogkh@mail.ru

Собственники оплатили взносы на капремонт в сумме более 20 млрд. рублей

02.12.2019

По данным на 2 декабря 2019 года с момента начала сбора взносов в ноябре 2014 года в Фонд капитального ремонта от собственников поступила сумма около 20,1 млрд. рублей, из них в 2019 году – 5,2 млрд. рублей. Более 16 млрд. рублей из общей суммы собранных взносов выплачено подрядным организациям за выполненные работы по капитальному ремонту.

Общая собираемость взносов в городе по итогам 2018 года составила около 98,6%: по жилым помещениям 99,6%, по нежилым – 77,3%.

Собираемость по итогам 2019 года будет оценена в январе 2020 г..  

До ежегодной лифтовой конференции остается три недели

28.11.2019

17 декабря 2019 года  в Санкт-Петербурге на площадке СПб ГБПОУ «Невский  колледж А.Г. Неболсина» в большом конференц-зале состоится  VII ежегодная итоговая  конференция по Северо-Западному региону  «Актуальные вопросы  лифтового хозяйства:  капитальный ремонт,  монтаж, эксплуатация, контроль, вопросы законодательства». Организаторами конференции являются ООО «ЖКХ МИКС», при поддержке Национального Лифтового Союза и участии  фондов капитального ремонта многоквартирных домов по СЗФО.

Фасады домов вдоль Свердловской набережной приведут в порядок по единому архитектурному решению

27.11.2019

До конца 2019 года Фонд капитального ремонта завершит работы на фасаде кирпичного дома массовой серии по адресу Большеохтинский пр., д. 8 в Красногвардейском районе. Здание относится к категории домов-«хрущевок», построенных в период с 1957 по 1971 годы. На данном объекте Фонд отрабатывает типовое решение, которое будет применяться для капремонта аналогичных фасадов зданий вдоль Свердловской набережной.
За полвека эксплуатации панели, которыми отделаны балконы дома на Большеохтинском пр., д. 8, утратили свой эстетический вид и прочность. Бетонная плитка, использованная в облицовке стен, обваливалась. В соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга, капитальный ремонт фасада дома на Большеохтинском пр., д. 8 был включен в краткосрочный план капитального ремонта 2019 года. Остальные дома включены в региональную адресную программу со сроками, соответствующими коэффициенту износа.

Фонд капремонта расторгнет контракт с подрядчиком, который не справился с ремонтом фасада дома-памятника и подаст на исключение из реестра квалифицированных подрядных организаций

22.11.2019

Фонд капитального ремонта расторгнет контракт с подрядной организацией "Строительная культура", которая выполняет работы по фасаду на объекте культурного наследия по адресу Каменноостровский пр., д. 61. Фасад в стиле модерн относится к 3-ей категории сложности, здание построено в 1906 году и известно как доходный дом Циммермана. По данным на 22 ноября выполнение капитального ремонта составляет всего 40%, рабочие на объект в последние дни не выходили.

О создании Комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме по адресу 6-ая линия В.О., д. 21, литера А.

15.11.2019

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 №1127 «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах и внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 №84» некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) заключен договор от 03.04.2019 №2-478/Б/ИС/2019 с подрядной организацией ООО «СТРОЙТЕХНОПРОМ» (далее – Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу 6-ая линия В.О., д. 21, литера А.

О создании Комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме по адресу 8-ая линия В.О., д. 61, литера Б.

12.11.2019

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 №1127 «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах и внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 №84» некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) заключен договор от 17.04.2019 №2-491/Б/ИС/ТС/2019 с подрядной организацией ООО «СТРОЙТЕХНОПРОМ» (далее – Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу 8-ая линия В.О., д. 61, литера Б.

Фасад на Конной улице укрепили до капитального ремонта

12.11.2019

В минувшие выходные 9-10 ноября Фонд капитального ремонта принял участие в работах по усилению прочности фасада жилого дома по адресу Конная ул., д. 20/6. За несколько лет по вертикали здания с 1-го по 3-ий этаж образовалась трещина, которая местами раскрывалась до 10 сантиметров, под окнами отслаивалась штукатурка. Динамика раскрытия трещины могла со временем привести к разрушению кирпичной кладки и появлению плесени.

О создании Комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме по адресу 11-ая линия В.О., д. 14/39, литера А.

12.11.2019

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 №1127 «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах и внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 №84» некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) заключен договор от 21.02.2019 №2-334/Б/ИС/2019 с подрядной организацией ООО «НЕОЛИТ» (далее – Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме по адресу 11-ая линия В.О., д. 14/39, литера А.

Петербуржцы оплатили около 200 млн. рублей задолженности по взносам на капитальный ремонт

07.11.2019

В начале ноября Фонд капитального ремонта подвел предварительные итоги работы по взысканию задолженности по оплате взносов – по данным на 07.11.2019 года поступило 193, 5 млн. руб.. Обязанность по оплате взносов появилась в ноябре 2014 года, за пять лет в Фонд поступили взносы на сумму 19,7 млрд. рублей, задолженность составляет 1,37 млрд. рублей.

Технадзор Фонда дал неделю подрядчику на устранение замечаний по фасаду дома Агафонова

02.11.2019 

Фасад жилого дома по адресу Каменноостровский пр., д. 59 ремонтируется в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта 2019 года. Здание является обьектом культурного наследия, работы проводит подрядная организация ООО "Верона", которая имеет лицензию Министерства культуры на производство работ на обьектах культурного наследия и включена в Реестр квалифицированных подрядных организаций, составленный Жилищным комитетом.

Выполнение капитального ремонта фасадов по краткосрочному плану 2019 года подошло к отметке в 90%

02.11.2019

В работе остаются единицы объектов, большинство из которых в финальной стадии. По итогам второй корректировки краткосрочного плана, в документ включено 229 фасадов на сумму 2,4 млрд. руб., из них 44 – фасады объектов культурного наследия. 2 ноября председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Денис Шабуров провели объезд по адресам, где в процессе выполнения капитального ремонта был выявлен дополнительный объем работ.

АНОНС

02.11.2019 в 10.00 пройдет рабочий объезд председателя Жилищного комитета Виктора Борщева и генерального директора Фонда Дениса Шабурова по объектам капитального ремонта 2019 года. Участники объезда проверят дома, в которых завершены или завершаются работы по капитальному ремонту фасадов, где в ходе ремонтных мероприятий был выявлен дополнительный объем работ (аварийность строительных конструкций, сложность воссоздания элементов декора).

Объезд пройдет по следующему маршруту:
Чкаловский пр., д.34,
Чкаловский пр., д.38,
Таврическая ул., д.31-33

Сбор журналистов в 09.50 по адресу: Чкаловский пр., д.34
Аккредитация обязательна: тел. +7 931 227 43 35, Тамара Панченко

Фонд капитального ремонта обязал подрядчика провести противопыльные работы на обьекте по адресу ул. Чайковского д., 31.

23.10.2019

Капитальный ремонт фасада объекта культурного наследия по адресу ул.Чайковского д.31 проходит в соответствии с краткосрочным планом 2019 года (вид работ был включен при очередной корректировке краткосрочного плана, торги по выбору подрядной организации состоялись в сентябре). В октябре, на этапе расчистки поля стен от слабодержащихся слоев штукатурки, поступила жалоба от жителей соседнего дома на пыль и нарушения техники безопасности.

Капитальный ремонт лицевого фасада дома Галунова (2-ая Советская ул., д. 27/2) выполнен на 65%. Плановая дата завершения всего цикла работ – декабрь 2019 года.

22.10.2019

К работам по фасаду здания подрядная организация «С-Индустрия» приступила в июле 2019 года. Объект был передан в работу на три месяца позднее, чем все остальные фасады в связи с поздним получением разрешения КГИОП. Фасад доходного дома Галунова – самый большой объект, который выполняет Фонд капитального ремонта по краткосрочному плану 2019 года.

Краткосрочный план капитального ремонта в Невском районе выполнен на 90%

17.10.2019

В 2019 году в Невском районе необходимо выполнить 127 видов работ на сумму 547 млн. рублей, из них наибольшее число – фасады (34 объекта), кровли (27 объектов), лифты в 11 домах. Остальные объекты – капитальный ремонт инженерных систем (водоотведение, горячее водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение), выполнение по этим видам завершено.

Фонд капитального ремонта заканчивает работы на фасадах 20 домов из ансамбля «Жилмассив для рабочих-текстильщиков» на улице Ткачей.

17.10.2019

В среднем выполнение на всех объектах составляет около 70%, работают 5 подрядных организаций. Жилмассив был признан вновь выявленным объектом культурного наследия в феврале 2001 года. С момента постройки в 1926-1927 годах здания не ремонтировались. На рубеже 1920–1930-х годов ленинградские жилмассивы представляли собой качественно новый тип городских строений. Их планировка значительно отличалась от всех наработок прошлого – дома не были сгруппированы рядами вдоль улиц, как в исторической части города, а свободно размещались вокруг широких дворов с обилием зелени и свежего воздуха.

Фонд капитального ремонта завершил работы более чем на 2 тысячах объектах, включенных в краткосрочный план 2019 года.

11.10.2019

В общей сложности от подрядных организаций в период с января по октябрь 2019 года в Фонд поступила исполнительная документация по 2065 объектам, в работе остаются 590 объектов в разной степени готовности.

Среднее выполнение по всем видам работ, по данным на 10.10.2019 г., составляет 89%.

О создании Комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме по адресу 11-ая линия В.О., д. 40, литера Б.

10.10.2019

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 №1127 «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах и внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 №84» некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) заключен договор от 30.01.2019 №2-212/А/ИС/ТС/2019 с подрядной организацией ООО «Кредо-Сервис» (далее – Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирном доме по адресу 11-ая линия В.О., д. 40, литера Б.

Фонд капитального ремонта завершил работы на фасаде дома массовой серии по адресу пр. Маршала Блюхера, д. 61 корп. 1.

04.10.2019

Качество работ во время объезда Красногвардейского района оценил председатель Жилищного комитета Виктор Борщев.

В 2019 году подрядным организациям переданы в работу 66 объектов в Красногвардейском районе на сумму 575, 11 млн рублей, общее выполнение составляет около 90%. Полностью завершены работы по кровлям, горячему водоснабжению, теплоснабжению и фасадам.

До конца 2019 года Фонд капитального ремонта планирует взыскать с собственников текущую и просроченную задолженность в размере 150 млн. рублей

27.09.2019

За 9 месяцев 2019 года уже взыскана сумма 148,3 млн. рублей. Таким образом за весь 2019 год планируется получить порядка 300 млн. рублей задолженности, накопившейся как в прошлые периоды, так и в этом году. В октябре и ноябре будет направлено 111 600 долговых квитанций, аналогичный транш в количестве 167 400 претензионных и долговых квитанций был уже разослан, в Фонд начинают поступать оплаты.

АНОНС

27 сентября в 11.00 в Жилищном комитете состоится брифинг о претензионной работе с должниками.  

В октябре и ноябре 2019 года НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» направит более 100 тысяч долговых счетов на сумму около 300 млн. в адрес собственников, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

На вопросы ответит заместитель генерального директора НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» Палехов Роман Борисович.

Аккредитация обязательна, тел. 8-931-227-43-35, Панченко Тамара Владимировна, советник генерального директора Фонда.

 

О создании Комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме по адресу Большой пр. В.О., д. 50, литера А.

19.09.2019

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.12.2016 №1127 «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017, 2018 и 2019 годах и внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 №84» некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) заключен договор от 22.08.2019 №2-618/Б/ЭС/2019 с подрядной организацией ООО «СМУ 13» (далее – Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирном доме по адресу Большой пр. В.О., д. 50, литера А.

 

Завершаются работы по капитальному ремонту фасада доходного дома Керстена

11.09.2019

В этом году в Петроградском районе НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта" проводит работы по 13 фасадам, 11 из них, по данным на 11 сентября, уже в высокой степени готовности. Доходный дом Василия Петровича Керстена (ул. Красного Курсанта, д. 25, Петроградский район) построен в 1911 году в стиле модерн, статус объекта культурного наследия получил в 2001 году.

05.09.2019
В рамках выездной проверки по организации работ на объектах капитального ремонта 5 сентября генеральный директор НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта" Денис Шабуров посетил два дома на Шпалерной улице, где идет ремонт фасадов по плану 2019 года – Шпалерная д., 3 и д., 7. Дома ровесники, оба построены в 1838 году, объектами культурного наследия не являются. С возрастом у зданий появились схожие проблемы – намокание стен в цокольной зоне, которое происходило из-за поступления влаги в кирпичную кладку. Для того, чтобы решить эту проблему подрядная организация «Кредо Сервис» провела комплекс работ по отсечной гидроизоляции на обоих зданиях. Процедуру отсечной гидроизоляции можно сравнить с уколами: в стены под давлением закачивается специальный раствор через трубки-пакеры, которые в дальнейшем обрезаются, а отверстия зачеканиваются. Раствор блокирует распространение влаги по полю стены и продлевает жизнь штукатурному слою. В этом году НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» закладывает в сметы на производство работ по капитальному ремонту фасадов мероприятия по отсечной гидроизоляции и подрядные организации проводят их по мере необходимости.
 
05.09.2019
Треть домов Центрального района, в которых выполнен капитальный ремонт систем теплоснабжения по краткосрочному плану 2019 года, оснащена пунктами погодного регулирования. Эти системы позволяют снизить платежи за теплоснабжение, их установка в рамках капитального ремонта производится при наличии решений общего собрания собственников.
В этом году капитальный ремонт систем теплоснабжения в Центральном районе идет в 84 домах, жители 30 домов из этого числа, приняли решение о том, что необходимо установить пункты погодного регулирования или модернизировать существующие. В целом выполнение капитального ремонта систем теплоснабжения в Центральном районе составляет 89%. Во всех домах индивидуальные тепловые пункты смонтированы, подрядные организации ведут пуско-наладочные работы.

Во Фрунзенском районе заканчивается капитальный ремонт фасадов домов массовых серий, включенных в краткосрочный план 2019 года

08.08.2019

Вице-губернатор Николай Бондаренко проверил выполнение работ по капитальному ремонту во Фрунзенском районе города. Жилищным комитетом совместно с Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах запланированы мероприятий по проверке выполнения работ по капитальному ремонту домов в «спальных» районах города. Первая рабочая поездка во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга в рамках этих мероприятий состоялась сегодня, 8 августа. В ней принял участие вице-губернатор Николай Бондаренко, председатель Жилищного комитета Виктор Борщев и генеральный директор Фонда капитального ремонта Денис Шабуров. Всего краткосрочный план капитального ремонта 2019 года во Фрунзенском районе включает в себя 98 видов работ, общая сумма выделенных средств составляет около 687 млн. рублей.

 

В Адмиралтейском районе проверили организацию капитального ремонта на сезонных объектах

01.08.2019

Краткосрочный план капитального ремонта в Адмиралтейском районе на 2019 год превышает прошлогодний на 70 объектов ( в 2019 году – 315, в 2018 году – 245). С начала года в работу переданы 309 объектов на сумму около 900 млн. рублей. Увеличение произошло за счет работ по водоотведению (в 2019 году - 83 объект, в 2018 году – 21), капитальному ремонту систем горячего  водоснабжения (в 2019 году – 54 объекта, в 2018– 27), а также работ по замене лифтов (в 2019 году 35, в 2018 году – 2).

По данным на 31 июля 2019 года выполнение плана капитального ремонта в районе составляет более 60%, на 192 объектах из 309 работы полностью завершены. В прошлом году темпы выполнения капитального ремонта были ниже - из 245 объектов к концу июля 2018 года были завершены 120.

Капитальный ремонт на большинстве сезонных объектов Петроградского района – кровлях, системах теплоснабжения и фасадах – выходит на завершающий этап

26.07.2019

23 из 35 видов работ, которые должны быть выполнены до осени, - в высокой степени готовности или уже отремонтированы.

В краткосрочный план капитального ремонта на 2019 год в Петроградском районе включены 11 фасадов. Их, в соответствии с поручением председателя Жилищного комитета Виктора Борщева, необходимо завершить к октябрю. По данным на 26 июля, полностью закончены работы на 4 объектах, остальные 7 выполнены на 70%. Для сравнения, в июле 2018 года готовых фасадов в районе не было, из 13 объектов только 5 были выполнены на 50%, на остальных работы начинались, что не помешало Фонду по итогу закончить большинство адресов до конца года.

 
22.07.2019
 
Работы по воссозданию были выполнены подрядной организацией ООО "НРФ "Мир"" и проводились в несколько этапов, каждый из которых подрядчик согласовывал с КГИОП.
При расчистке панно от застарелых красок выяснилось, что поверхность его покрыта плесневым грибком и реставрации не подлежит. С панно была снята форма, в которую был залит гипс, после этого на гипсовой модели вручную были воссозданы все утраты. Для монтажа над входной группой панно было разделено на фрагменты.

 

Капитальный ремонт объектов в Василеостровском районе выполнен на 60%

18.07.2019

Почти 600 млн. рублей выделено в этом году на капитальный ремонт 286 видов работ в Василеостровском районе. По сравнению с 2018 годом программа увеличилась на 63 объекта, в основном за счет количества ремонтных работ по устранению аварийности. Если в краткосрочном плане 2018 года таких объектов было 3, то в 2019 году – 52. Таким образом, в 2019 году упор сделан на болевые точки старого фонда – аварийные перекрытия в квартирах, а также ветхие инженерные сети и кровли, на которых образуются сосульки зимой.

Из 600 млн. рублей на замену инженерных сетей пойдет в общей сложности более 200 млн. рублей, на кровли - 156 млн. рублей, на ремонт аварийных конструкций – 147 млн. рублей.

 

В 2019 году Фонд отремонтирует 5 фасадов на Моховой улице, одному из домов вернут утраченные за сто лет архитектурные элементы

Фонд капитального ремонта вернет фасаду дома на Моховой ул., д. 39 исторический облик, запечатленный на фотографиях 1915 года. Об этом генеральный директор Фонда Денис Шабуров рассказала в ходе объезда по контролю за проведением работ на 5 зданиях по Моховой улице 4 июля.

В соответствии с краткосрочным планом Региональной адресной программы капитального ремонта на 2019 год НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» проводит работы по восстановлению фасадов 5 домов на Моховой улице, один из которых – дом №26 - объект культурного наследия. Капитальный ремонт фасадов также проводится в домах № 5, 31, 44.

В Фонд поступили благодарственные письма жителей за выполненный капитальный ремонт

03.07.2019

Два благодарственных письма в адрес Фонда направили жители Красногвардейского и Центрального районов в июне 2019 года после окончания ремонтных работ в их домах.

 

Фонд организует работу комиссии по вопросу препятствования капитальному ремонту в доме по адресу Ковенский пер., д. 4.

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) сообщает, что на основании договора от 12.02.2019 № 1/2/18-261/В/ЛО/2019(р), заключенного между Фондом и подрядной организацией ООО «МЛМ Нева трейд», планировалось провести работы по замене лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: Ковенский пер., д.4, литера А .

В ходе подготовительных работ были выявлены препятствия к дальнейшему производству работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 168 и пункт 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, Фондом организовывается Комиссия по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ковенский пер., д.4, литера А.

Комиссия состоится 05.07.2019 в 12:00 по адресу: Ковенский пер., д.4, литера А. Сбор комиссии под номерным знаком дома.

 

Петербуржцы перечислили взносы на капитальный ремонт в сумме 17 млрд. рублей

31.05.2019

С момента наступления обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в ноябре 2014 года до сегодняшнего дня – 31 мая 2019 года - Фонд собрал более 17 миллиардов рублей.  Общая собираемость взносов в городе по итогам 2018 года составила около 98,6%: по жилым помещениям 99,6%, по нежилым – 77,3%.

31.05.2019
С 1 апреля НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» начал передавать в работу подрядным организациям сезонные виды работ, в том числе фасады и кровли. В этом году в краткосрочный план капитального ремонта включено 493 адреса, где необходима замена кровель, наибольшее количество адресов в Кировском (54 дома), Московском (52) и Центральном (58) районах. Большая часть всех кровель – 311 из общего числа включенных в краткосрочный план - скатные стальные. С 2016 года их капитальный ремонт выполняется по технологии «холодный чердак»: в процессе производится устройство щелевых продухов в карнизной и коньковой части. Это позволяет обеспечить циркуляцию воздуха на чердаке и разницу температур не более 4-5С. Таким образом снег, скопившийся на кровлях, не тает, сосульки не образуются.

График работы комиссий по установлению фактов воспрепятствования капитальному ремонту (май-июнь 2019 г.)

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) сообщает, что в ходе подготовительных работ были выявлены препятствия к дальнейшему производству работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по ряду адресов.

Опровержение

29 мая на портале «Собака.Ру» опубликован текст под названием «Петербургские активисты начнут следить за ходом выполнения реставрационных работ в исторических зданиях» в котором содержится недостоверная информация. В частности, приведена цитата активистки Анны Капитоновой: «В минувшем году стало очевидно, что капремонт, который делает Фонд капитального ремонта, уничтожает в исторических домах самое ценное: в Доме Бака срезали кованые козырьки, на улице Профессора Попова, д. 2 сбили лепнину, на Пионерской улице, д. 22 разбили витражи…» Все три утверждения не соответствуют действительности.

На встрече с жителями Дома Бака обсудили вопросы, возникающие в ходе капитального ремонта фасадов

28.05.2019

В минувшую субботу 25 мая состоялась очередная встреча председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников Сергея Макарова, генерального директора Фонда капитального ремонта Дениса Шабурова и генерального директора научно-реставрационной фирмы «МИР» Анатолия Миропольского  с собственниками дома по адресу ул. Кирочная, д. 24 (Дом Бака).

Дом включен в краткосрочный план 2018 года с видом работ по капитальному ремонту фасадов, но не завершен в срок. На период заморозков на объекте выставлялся тепловой контур, с 8 апреля 2019 года строительно-монтажные работы возобновлены. На лицевом и дворовых фасадах закончено обследование штукатурного слоя, на его основе составлена картограмма дефектов, отбиты слабодержащиеся участки штукатурки, идет восстановление чернового и чистового штукатурных слоев и подготовка под окраску.

Треть домов Центрального района, где в 2019 году идет капитальный ремонт систем теплоснабжения, будет оснащена пунктами погодного регулирования
24.05.2019
С 15 мая Фонд капитального ремонта начал передачу объектов по теплоснабжению в работу подрядным организациям. Всего в городе в 2019 году работы по капитальному ремонту систем теплоснабжения идут по 252 адресам, из них большинство – в Центральном районе – 78. В 25 домах из этого числа жители на общих собраниях приняли решение о модернизации или установке пунктов погодного регулирования.


В городе начался капитальный ремонт систем теплоснабжения

Подрядные организации приступили к выполнению капитального ремонта систем центрального отопления на 97% объектов. В работу передано 245 объектов из 252, включенных в краткосрочный план 2019 года. Общая сумму выделенных средств на этот вид работ в 2019 году составляет более 1,2 млрд. рублей. В этом сезоне работы по капитальному ремонту систем теплоснабжения выполняют 40 компаний-подрядчиков. Большинство адресов находятся в трех районах города - Адмиралтейском (36 домов), Василеостровском (33 дома) и Центральном (78 домов).

17.05.2019
17 мая Фонд капитального ремонта проверил качество выполнения фасадных работ по адресу Петровский пр., д. 20 корп. 3 (Петроградский район). Дом является объектом культурного наследия, построен в 1883 году. Объект из краткосрочного план капитального ремонта 2018 года, сроки окончания работ были перенесены на весну 2019 года. На зиму выставлялся тепловой контур. Фасад здания примечателен тем, что имеет в отделке деревянные элементы, для ремонта которых подрядчик организовал на объекте мастерскую. Площадь фасада составляет чуть более 400 квадратных метров.

В работу подрядным организациям передано 50% объектов из краткосрочного плана 2019 года, на которых необходимо устранить аварийность
17.05.2019
Устранение аварийности строительных конструкций – один из наиболее сложных видов работ, при его выполнении необходимо получить доступ во все жилые помещения, где требуется замена перекрытий. В краткосрочном плане капитального ремонта на 2019 год 111 таких объектов, из них по данным на 17 мая НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта" передал в работу 55.

На 380 объектах капитального ремонта работы уже завершены

08.05.2019 г.

Краткосрочным планом капитального ремонта 2019 года предусмотрено выполнение Фондом 2496 видов работ на сумму 8,9 млрд. рублей. Открытые аукционы в электронной форме по выбору подрядных организаций  для выполнения работ по капитальному ремонту организованы по 2459 объектам, что составляет 99% от плана, подведены итоги по 2431 виду работ (97%).

КГИОП проведет экспертизу штукатурных слоев с лицевого фасада Дома Бака (ул. Кирочная, 24)

29.04.2019

Образцы штукатурки были взяты 27 апреля во время рабочего объезда председателя КГИОП Сергея Макарова и генерального директора НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» Дениса Шабурова. Решение о совместном объезде было принято на совещании с собственниками 16 апреля. В соответствии с протоколом, к дате совместного объезда подрядная организация «Мир» должна был завершить монтаж лесов на объекте, представить график выполнения работ, приступить к инструментальному обследованию фасадов и устранению замечаний собственников.

26.04.2019
В Петербурге по краткосрочному плану 2019 года 8 мягких кровель ремонтируют с применением новой технологии – вторичного использования битумных отходов. Это позволяет сократить время производства работ в два раза, избежать протечек и не пополнять опасные свалки битумных отходов. На всех объектах процесс выполнения работ уже начался, кровли переданы в работу 1 апреля.
 

На фасадах Дома Бака началось инструментальное обследование штукатурных слоев после зимы

23.04.2019

В минувшие выходные подрядная организация «Мир», выполняющая капитальный ремонт фасада «Дома Бака», закончила монтаж лесов на лицевом фасаде и приступила к инструментальном обследованию. Главная задача – выявить дефекты штукатурного слоя, образовавшиеся после зимы, отбить участки, которые держатся слабо и восстановить утраты. Работа по дефектовке происходит совместно с представителями КГИОП, фасад также будет осмотрен главным технологом Фонда. Весь лицевой фасад разделен на пять частей, каждая из которых проходит инструментальное обследование с первого по последний этаж. Одновременно идет обследование и дворовых фасадов.

Фонд капитального ремонта провел проверку состояния фасадов после зимы в Петроградском районе

19.04.2019

Зимние проблемы фасадов возникают в процессе эксплуатации: намокание через протекающий карнизный свес или из-за отсутствия участков водосточных труб, повреждения цокольной зоны уборочной техникой и др.. Все факты актируются и передаются для устранения управляющей компании или подрядной организации. 

Процесс завершения капитального ремонта в Доме Бака разделили на этапы

17.04.2019

16 апреля председатель КГИОП Сергей Макаров провел совещание, посвященное капитальному ремонту фасада по адресу ул. Кирочная, 24 (Дом Бака). Во встрече  принимали участие генеральный директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта»  Денис Шабуров, директор подрядной организации «Мир» Анатолий Миропольский, председатель Совета дома Марина Жукова и инициативная группа жителей.

В Красногвардейском районе в ходе субботнего объезда проверили выполнение работ по капитальному ремонту крыш

13.04.2019

В субботу 13 апреля  временно исполняющий обязанности председателя Жилищного комитета Василий Осипов и генеральный директор НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта" Денис Шабуров провели объезд объектов, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 год.

 

В 2019 году заканчивается капитальный ремонт последнего фасада из архитектурного ансамбля на Сенной площади, в который входит 10 зданий

11.04.2019

11 апреля Отдел строительного контроля №1 НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» проверяет состояние отремонтированных фасадов после зимы и возобновление хода работ на фасаде дома-памятника по адресу Московский пр., 1/2.  Зимние проблемы фасадов возникают в процессе эксплуатации: намокание через протекающий карнизный свес или из-за отсутствия участков водосточных труб, повреждения цокольной зоны уборочной техникой и др.. Все факты актируются и передаются для устранения управляющей компании или подрядной организации.

 

Фонд капитального ремонта передал в работу 75% объектов от общего числа, включенных в краткосрочный план 2019 года

10.04.2019

По данным на 10 апреля, в работу подрядным организациям переданы 1882 объекта на сумму около 6,5 млрд. рублей. В общей сложности в краткосрочный план капитального ремонта включены 2495 видов работ на сумму около 9,3 млрд. рублей.

На двух фасадах в Центральном районе, включенных в краткосрочный план капитального ремонта 2018 года, возобновляются работы

08.04.2019

В минувшую субботу 06 марта исполняющий обязанности председателя Жилищного комитета Василий Осипов и генеральный директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» Денис Шабуров посетили объекты по адресам Басков пер., д. 13-15 и Кирочная ул., д. 24 и встретились с представителями собственников. Оба дома были включены в краткосрочный план капитального ремонта 2018 года по капитальному ремонту фасадов, но не завершены в срок.

04.04.2019
В маршрут входят объекты, где прошел капитальный ремонт в 2017-2018 годах. За эти два года только на 1-ой линии Васильевского острова отремонтировали фасады 6 домов, из них 5 – ровесники Революции и 100 лет простояли без капитального ремонта. Работы выполняли подрядные организации «Макон-Реставрация» и «Талион».
Всего в Василеостровском районе за два года (2017-2018) отремонтировано 67 фасадов, из них 28 – фасады домов-памятников. В 2015-2016 годах на ремонт было передано 2 фасада.
В 2017 году подрядчикам были переданы в работу 37 фасадов, из них 16 – фасады объектов культурного наследия. В 2018 году отремонтировано 30 фасадов, из них 12 – фасады домов-памятников.

Петербуржцы перечислили взносы на капитальный ремонт в сумме 16 млрд. рублей

С момента наступления обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в ноябре 2014 года до сегодняшнего дня Фонд собрал более 16 миллиардов 145 миллионов рублей.

С 1 апреля Фонд капитального ремонта начнет передавать в работу сезонные объекты

Фасады и кровли, включенные в краткосрочный план капитального ремонта 2019 года, будут передавать в работу подрядным организациям с начала следующей недели.

До конца апреля Фонд капитального ремонта проверит состояние фасадов, выполненных по краткосрочному плану 2018 года

25 марта Фонд капитального ремонта проверил  три объекта в Центральном районе, тем самым запустив серию проверок по районам всех фасадов, отремонтированных в прошлом году. В маршрут первой проверки вошли фасады домов-памятников по адресам Миллионная ул, д. 4/1, Миллионная ул., д. 19 и наб. реки Мойки, д. 42. Задача выездных проверок по выполненным объектам оценить состояние после зимы и в случае необходимость выполнить гарантийный ремонт.

ОПРОВЕРЖЕНИЕ

По факту публикации «Квитанции за электричество и капремонт задерживаются по пути к петербуржцам», опубликованной в издании «Мойка 78» НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» и АО «Петроэлектросбыт» разъясняют следующее.

От  издания «Мойка 78» был получен запрос с перечнем из 182 адресов, по которым якобы жители жаловались в издание на задержку платежей по оплате капитального ремонта. Весь перечень был проанализирован Фондом и АО «Петроэлектросбыт». Сделанный вывод Фонд считает некорректным.

В доме на Васильевском острове устранят проблему в работе отопительной системы

В 2019 году в помещении 9-Н и квартирах со 2-ого по 5-ый этаж в многоквартирном доме по адресу 20-ая линия Васильевского острова, д. 13, будет заменен стояк системы теплоснабжения на трубу большего диаметра. Это связано с жалобами, поступающими от собственника помещения 9-Н на недостаточную температуру радиаторов отопления в зимний период.

Фонд провел проверку по факту публикаций об исчезнувших витражах в